+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Сдача коммерческой недвижимости физическим лицом в аренду

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Сдача коммерческой недвижимости физическим лицом в аренду

Пожалуйста, введите ваше имя пользователя или e-mail. Вы получите письмо со ссылкой для создания нового пароля. В Украине активно практикуется сдача нежилых помещений в многоквартирных жилых домах. Нередко для арендодателей неясен вопрос уплаты налогов.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

При этом гражданин может осуществлять деятельность по сдаче имущества в аренду как физическое лицо, не являющееся индивидуальным предпринимателем далее также — ИП , так как закон не содержит требование о регистрации физического лица в качестве ИП как необходимое условие сдачи в аренду принадлежащего ему имущества.

Сдача в аренду нежилого помещения. Налогообложение физического лица — арендодателя

Учитывая нестабильность экономической ситуации в Украине, лица, имеющие свободные средства, стали вкладывать в недвижимость.

Как результат - образовался целый пласт лиц, которые зарабатывают на сдаче в аренду принадлежащего им имущества. Именно о них и пойдет речь в данной публикации.

Итак, для начала давайте разберемся, может ли плательщик единого налога заниматься деятельностью по сдаче в аренду недвижимости. Если Вы плательщик ЕН 1-й группы — единственный вариант сдавать свою недвижимость как физическое лицо и оплачивать подоходный налог.

Арендаторами в отношениях с такими лицами могут выступать только плательщики единого налога или физические лица. Следовательно, официально сдать помещение в аренду плательщику налога на прибыль у Вас не выйдет. Также установлены ограничения по площади объектов, передаваемых в аренду пп.

Однако, если арендодатель является ФЛП, то он имеет право сдавать в аренду недвижимость опять-таки в пределах граничных размеров площади , как и для 2-й группы. Если арендодателем является юридическое лицо , то оно может сдавать в аренду недвижимость безо всякого ограничения ее размера.

Следует отметить, что для сдачи в аренду недвижимости необходимо зарегистрировать соответствующий вид экономической деятельности, например, один из следующих:.

Осуществление плательщиком единого налога вида деятельности, не указанного в реестре плательщиков ЕН, является основанием для утраты статуса плательщика ЕН с налогового периода, следующего за тем, в котором такая деятельность осуществлялась.

Если обратиться к положению п. Как же обойти установленные ограничения для физических лиц-предпринимателей 2-й и 3-й группы ЕН?

Можно сдать в аренду только часть объекта. Например, Вы собираетесь сдавать в аренду жилой дом площадью кв. В договоре Вы имеете право прописать, что предметом аренды является не дом, а скажем помещения первого этажа в пределах предусмотренных ограничений или же можете сдать в аренду весь объект, как просто физическое лицо. Вот чего не следует делать, так это сдавать часть объекта как физическое лицо, а часть — как субъект предпринимательства.

Так, если предметом аренды является рабочее место, правовая природа которого является смешанной, так как оно включает не только недвижимое имущество его часть но и оборудование, необходимо четко определить не только порядок использования помещения его части , но и его площадь, состав переданного оборудования.

Toggle navigation. Что нужно знать плательщику единого налога при сдаче в аренду недвижимости 23 окт. Теги: аренда недвижимость , налогообложение при аренде , единый налог. Мы благородные пираты!

Физическое лицо предоставляет в аренду или арендует нежилое помещение

Согласно ст. При этом:. Перепечатка материалов, размещенных на этой странице, полностью или частично возможна только при наличии действующей гиперактивной ссылки на оригинальный материал. О журнале Об издателе Наши филиалы Контакты.

Мария Золотарева: аренда нежилых помещений в многоквартирном доме. Нюансы налогообложения

Учитывая нестабильность экономической ситуации в Украине, лица, имеющие свободные средства, стали вкладывать в недвижимость. Как результат - образовался целый пласт лиц, которые зарабатывают на сдаче в аренду принадлежащего им имущества. Именно о них и пойдет речь в данной публикации. Итак, для начала давайте разберемся, может ли плательщик единого налога заниматься деятельностью по сдаче в аренду недвижимости.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: !!!! будьте бдительны, если вы texarenda.ru, а не ИП!!!!!

Практика сдачи в аренду нежилых помещений в многоквартирных жилых домах является в нашей стране обыденным явлением. И любая такая сделка связана с вопросами уплаты налогов.

Если физическое лицо — предприниматель ФЛП работает на едином налоге ЕН , то оно знает об арендных ограничениях, прописанных в п. К сведению!

Сдача в аренду нежилого помещения. Сдача в аренду своего имущества была, есть и будет всегда, наиболее безопасным и популярным средством для ведения бизнеса, как в нашей стране, так и за рубежом.

Сдача в аренду коммерческой недвижимости физическим лицом

При подборе стоит учитывать его местоположение и размер арендной платы. По законодательству нет никаких ограничений на то, кто может снять нежилое помещение. Для этого стоит ознакомиться с документами, которые должны быть предоставлены данной организацией. Подбор объекта аренды.

Процесс сдачи в аренду нежилых помещений юр. Для осуществления деятельности любой организации требуется соответствующее помещение, которое далеко не всегда возможно приобрести в собственность.

Все что стоит знать, если планируете сдавать в аренду нежилое помещение

Правовой аспект управления единым имущественным комплексом. Обзор ключевых позиций судебной практики в сфере управления имуществом. Объект коммерческой недвижимости — офисный, торговый или развлекательный центр, подобно живому организму, требует обеспечения его жизнедеятельности, эффективного функционирования, безопасности и организации взаимодействия множества служб и огромного количества людей. Одним словом — нуждается в грамотном управлении.

ФЛП-единоналожник и аренда нежилой недвижимости

Юридическая консультация O сайте Возможна ли бесплатная консультация юриста в режиме онлайн и даже не выходя из дома. Конечно же, консультации юристов в приоритете предоставляются нами для незащищенных категорий: С недавнего времени к этой категории добавились и переселенцы внутренне перемещенные лица.

Центр бесплатной правовой помощи города Киева Адрес: Киев, улица Платона Майбороды, 23 Телефон: Дарницкий, Днепровский, Деснянский Адрес: Оболонский, Подольский, Шевченковский Адрес: Киев, улица Деловая, 14 б Телефон:С появлением интернета у людей появилась возможность значительно экономить свое время, оперативно получать необходимую информацию и общаться посредством переписки.

Чем привлекательна консультация адвоката по интернету. Содержательная консультация юриста по уголовным, гражданским, кредитным, семейным и иным делам, даёт возможность абсолютно бесплатно и в режиме реального времени онлайн задать адвокату любой вопрос, касающийся уголовного и наследственного права, финансовой и семейной направленности и прочие.

Бывают ситуации, в которых люди не хотят или боятся называть даже свое имя. Бесплатная круглосуточная консультация юриста онлайн без регистрации для этого идеально подходит.

С физическим и юридическим лицом Львов Договор аренды коммерческого помещения + акт передачи недвижимости (на русском языке) .

Здравоохранение Врачебная халатность или медицинская ошибка могут причинить серьезный вред здоровью пациента. Опытный юрист или адвокат в процессе консультации: Оценит реальные шансы на успех кассационного рассмотрения Определит срок и порядок подачи жалобы Разработает ее текст в соответствии со всеми требованиями законодательства или поможет вам при ее самостоятельном написании Решение кассационного суда может изменить вашу жизнь в лучшую сторону, и этим последним шансом не следует пренебрегать.

Прокуратура Если у вас возникла необходимость подать жалобу в прокуратуру, опытный и квалифицированный юрист поможет сделать это правильно: Он определит подведомственность той или иной жалобы и подскажет, куда она должна быть направлена Составит грамотный, юридически безупречный текст заявления Поможет подать жалобу на прокурора в органы, осуществляющие прокурорский надзор Составление жалоб в прокуратуру предполагает доскональное знание процессуальных и формальных требований, поэтому очень важно, чтобы в ее подготовке принимал участие дипломированный правовед.

Как рассчитать стоимость растаможки Цена таможенного оформления зависит от нескольких факторов: дата выпуска с завода (не путать с числом первой регистрации; модель и марка машины; объем двигателя (куб. Дополнительно взыскивается при ввозе в РФ единый взнос в размере 500 руб. Не учитывается в представленном примере цена услуг таможенного брокера при привлечении его к оформлению процедуры.

А вот на других сайтах тоже есть бесплатная юридическая консультация… Рыночная конкуренция диктует свои условия: если определенная юридическая компания (или частный специалист) позволили себе консультировать клиентов бесплатно и онлайн, другим тоже приходится действовать в этом направлении. В базе проекта больше 3500 зарегистрированных юристов. И многие из них регулярно консультируют клиентов.

Они - да, те же копирайтера, которых наняли на работу такого же кругозора люди уровнем повыше. Прям идея для стартапа просится - очередной убер сделать с рейтингами, звездочками, а может и, чего уж мелочиться, и с собственным блокчейном (шутка).

У нас приняты бесплатные консультации стоматолога, и плохого и хорошего.

Мы часто предлагаем своим клиентам воспользоваться услугами специалистов Московской муниципальной коллегии (ММКА) в целях организации и проведения мирных переговоров между сторонами конфликта. К сожалению, несмотря на доступность консультативной юридической помощи на сегодняшний день, многие частные лица приходят к решению о составлении документов и заключении сделок без обращения к адвокату.

Последствием этого становятся частые конфликты, разрешение которых возможно только в судебном порядке. На данном этапе отказаться от юридического сопровождения уже не удастся.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Сдача имущества в аренду директором, физическим лицом, собственной фирме
Комментарии 6
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Сусанна

    Меня тоже волнует этот вопрос. Подскажите, где я могу об этом прочитать?

  2. Леонтий

    Что он может иметь в виду?

  3. Кондратий

    Могу предложить Вам посетить сайт, на котором есть много информации на интересующую Вас тему.

  4. Клара

    По моему мнению Вы не правы. Я уверен. Давайте обсудим. Пишите мне в PM, поговорим.

  5. Эрнст

    Звучит вполне заманчиво

  6. Эмма

    По моему это очень интересная тема. Давайте с Вами пообщаемся в PM.